На основу члана 34. Закона о јавној својини („Сл. гл. РС“ бр. 72/2011, 88/2013, 105/2014, 104/2016- др. закон, 108/2016, 113/2017, 95/2018, 153/2020 и 94/2024), члана 7. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини, односно прибављања и уступања искоришћавања других имовинских права, као и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда („Сл. гласник РС“ бр. 16/2018 и 79/2023), сагласност Секретаријата за имовинско-правне послове Градске управе града Београда број XXI-04-463.3-105/2025 од 12.01.2026. године,Одлуке Школског одбора дел.бр 776 од 14.09.2026. године, Комисија формирана одлуком Школског одбора ОШ „ Карађорђе“ објављује
ОГЛАС
за издавање у закуп фискултурне сале школе путем прикупљања писмених понуда
- ПРЕДМЕТ ДАВАЊА У ЗАКУП
Предмет давања у закуп путем прикупљања писмених понуда је фискултурна сала ОШ „Карађорђе“ у Остружници, са припадајућим свлачионицама и тоалетима у оквиру сале, бруто грађевинске површине 566,56 м², која се налази у улици Вука Караџића бр. 11, Остружница, на катастарској парцели 2688 КО Остружница.
- УСЛОВИ ДАВАЊА У ЗАКУП
Фискултурна сала се даје у закуп у циљу коришћења исте за спортске активности (одбојку, кошарку, рукомет, карате, џудо и сл.) у следећим терминима:
- Радним данима: од 19:15 до 22:15 часова
Радним данима сала се издаје у терминима од 19:15-22:15 часова, и то по приоритетним групама, за децу основношколског узраста, старости до 12 година у терминима од 19:15-20:15 часoва, за децу старости од 12-15 година у терминима од 20:15-21:15 часова, те одраслим у терминима од 21:15-22:15 часова. У случају да наведени термини не буду попуњени од стране млађих приоритетних група, исти се могу уступити и дати на право коришћења следећој групи по приоритету.
-Коришћење сале од стране закупаца вршиће се тако да не омета редовно извођење наставе и ваннаставних активности ученика, уз поштовање свих прописаних мера безбедности и чувања имовине школе.
Школа задржава право да откаже коришћење фискултурне сале у данима и у терминима када има активности према Годишњем плану рада школе (у време пробног завршног испита, завршног испита, прославе Дана школе итд.), за време празника када је Школа затворена, школског распуста као и услед више силе.
Фискултурна сала се даје у закуп на период до 11. маја 2027. године.
Почетна ( најнижа) висина закупнине износи 1.000,00 динара без ПДВ-а по једном сату коришћења (60 минута). Цена мора бити изражена у динарима.
- Урачунати трошкови: У цену су урачунати трошкови струје, воде, грејања и коришћење справа у фискултурној сали.
- Трошкови који нису урачунати: У цену закупа нису урачунати трошкови одржавања хигијене, чије трошкове сноси закупац.
- Услови плаћања: До 10. у месецу за претходни месец.
- ОБАВЕЗЕ ЗАКУПЦА
Обавезе закупца су:
- Да фискултурну салу са припадајућим свлачионицама и тоалетима и ствари које се налазе у њима користи са пажњом доброг домаћина и у складу са њиховом наменом, чувајући просторије и ствари од оштећења или уништења;
- Да закуподавцу одмах, без одлагања пријави сваку штету или инцидент настао током закупа просторија, као и да накнади штету уколико дође до оштећења или уништења имовине закуподавца у току трајања закупа;
- Да користи просторије у сврху која је предмет овог закупа;
- Да закупљене просторије и ствари користи само за своје потребе и нема право да другоме издаје просторије у подзакуп;
- Да не нарушава ред, безбедност и имовину школе;
- Да обезбеди присуство одговорне особе за време сваког тренинга;
- Да после коришћења доведе фискултурну салу са свлачионицама и тоалетама у уредно и чисто стање;
- Да поштује све прописе и правила школе, укључујући правила понашања и безбедности.
- УСЛОВИ ПРИЈАВЉИВАЊА
Понуда која се доставља мора обавезно да садржи:
- Податке о подносиоцу понуде:
• За физичка лица: име и презиме, адресу, број личне карте, јединствени матични број грађана (ЈМБГ).
• За предузетнике: име и презиме предузетника, адресу, број личне карте, јединствени број грађана, назив радње, матични број.
• За правна лица: назив и седиште, копију решења о упису правног лица у регистар код надлежног органа, као и пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве.
2. Износ закупнине која се нуди (изражен у динарима);
3. Доказ о уплати депозита;
4. Делатност коју понуђач жели да обавља (врста спорта);
5. Број рачуна за повраћај депозита; - Термин за који су понуђачи заинтересовани
НПР:
– термини за децу до 12 година радним данима од 19:15-20:15 часова цена……………..
– термини за децу од 12-15 година у терминима од 20:15-21:15 часова цена……………..
– термини од 21:15-22:15 часова цена……………..
За узрасну категорију до 12. година и од 12-15 година, један понуђач може добити највише ДВА термина.
Понуђачи који подносе понуду су дужни да уплате депозит у висини од 1.000,00 динара на рачун Основне школе „Карађорђе“ који се води код Управе за трезор: 840-32122845-26 са обавезним позивом на број: 97 3300449040174231700
Рок за повраћај депозита учесницима који нису успели у поступку прикупљања писмених понуда је 7 дана од дана потписивања уговора са изабраним понуђачима. У понуди обавезно навести број рачуна на који ће се извршити повраћај депозита.
- ДАТУМ И ВРЕМЕ РАЗГЛЕДАЊА НЕПОКРЕТНОСТИ КОЈА СЕ ДАЈЕ У ЗАКУП
Разгледање просторије која је предмет закупа може се извршити сваким радним даном унутар огласног рока у временском периоду од 10:00 до 13:00 часова када се у просторијама секретаријата школе може извршити и увид у документацију у вези са школским простором који се даје у закуп, без обавезе откупа исте.
- КРИТЕРИЈУМ ЗА ИЗБОР НАЈПОВОЉНИЈЕГ ПОНУЂАЧА
Избор најповољнијег понуђача врши се применом критеријума висине понуђене закупнине.
Најповољнији понуђач за изабрани термин има право првенства бирања слободних термина ( бира жељени број сати и дане у којима би их користио).
Након његовог изјашњавања о терминима за које је заинтересован, право одабира стиче следећи понуђач по повољности.
Уколико у поступку два или више понуђача понуде исти износ закупнине, комисија ће позвати понуђаче који су понудили исти износ закупнине, да у року од три дана од дана пријема позива, доставе нову писмену затворену понуду, са увећаним износом закупнине у односу на претходно дату понуду, а које понуде ће комисија отворити и утврдити најповољнијег понуђача. Уколико понуђачи у року од три дана не доставе нову понуду, односно ако су понуђачи доставили нову понуду са истоветном закупнином, комисија ће путем жреба извршити избор најповољнијег понуђача.
Понуђач чија је понуда најповољнија дужан је да у року од 8 (осам) дана од дана добијања обавештења да приступи закључењу уговора. Уколико изабрани понуђач одустане од закључења уговора о закупу, уговор ће бити закључен са следећим најповољнијим понуђачем.
Уколико подносилац писмене понуде не прихвати почетну висину закупнине или буде изабран за најповољнијег понуђача, а не закључи уговор о закупу, губи право на враћање депозита.
- НАЧИН, МЕСТО И ВРЕМЕ ЗА ДОСТАВЉАЊЕ ПИСАНИХ ПОНУДА
Понуде се подносе затвореној коверти сваког радног дана од 09:00 часова до 13:00 часова лично у секретаријату школе или препорученом пошиљком на адресу школе: Основна школа „Карађорђе“, ул. Вука Караџића бр. 11, Остружница (11251), са назнаком: „Понуда за закуп школског простора – не отварати“, са називом и адресом понуђача на полеђини коверте.
Понуде се достављају у року од 8 дана од дана објављивања у листу „ Просветни преглед“.
Подносиоци неблаговремене или непотпуне понуде не могу учествовати у поступку прикупљања писмених понуда, а непотпуне или неблаговремене понуде се одбацују.
Поступак издавања у закуп путем писмених понуда сматра се успелим уколико је приспела најмање једна благовремена и уредна понуда.
- ВРЕМЕ И МЕСТО ОДРЖАВАЊА ЈАВНОГ ОТВАРАЊА ПРИСПЕЛИХ ПОНУДА
Јавно отварање понуда ће се одржати трећег радног дана од дана када истиче рок за достављање понуда са почетком у 12:00 часова, у просторијама школе ОШ „Карађорђе“, ул. Вука Караџића бр. 11, Остружница.
О извршеном избору закупаца, одлуку ће донети Школски одбор, о чему ће понуђачи бити писмено обавештени.
Додатне информације и обавештења у вези са овим огласом, заинтересовани понуђачи могу добити сваког радног дана на телефон број 011/8070113 или путем е-маила: skolakaradjordje@gmail.com